Là một siêu đô thị nổi bật phía Đông Hà Nội, phí dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park là thông tin khiến nhiều khách hàng quan nhất hiện nay. Vậy hãy cùng BIGT cùng tìm hiểu trong bài viết sau nhé.
Những khoản chính có trong phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park
Phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm sẽ bao gồm các khoản chính như sau:
– Chi phí duy trì cho cảnh quan của khu đô thị.
– Chi phí ánh sáng và dọn dẹp, làm sạch vệ sinh cho khu vực công cộng.
– Chi phí dành cho đội ngũ nhân viên bảo vệ, lễ tân, ban quản lý.
– Chi phí khi đăng ký sử dụng sân thể thao như: tennis, bóng rổ, bóng đá mini, cầu lông, bóng chuyền,…
– Chi phí khi sử dụng hồ bơi ngoài trời, hồ bơi bốn mùa.
– Chi phí khi sử dụng vườn nướng BBQ.
Phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park quản lý nhà tại các phân khu cao tầng
Các phân khu cao tầng là những phân khu nhận được nhiều sự quan tâm và chú ý từ khách hàng nhất bởi vì mức giá phù hợp khi so sánh với đa số các sản phẩm thấp tầng. Tuy nhiên, khi khách hàng lựa chọn những căn hộ chung cư tại dự án đều sẽ phải mất một khoản phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park tính theo tháng để chi trả cho đơn vị quản lý và vận hành hệ thống của toàn bộ tòa nhà.
Mức giá này cũng sẽ gia tăng phụ thuộc vào diện tích căn hộ hộ cũng như loại hình căn hộ mà khách hàng sở hữu.
Chi phí cho dòng căn hộ Sapphire
Sẽ có 2 khoản phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park mà khách hàng cần phải chi trả khi “an cư” tại các căn hộ chung cư chính là phí quản lý chung cư (phí dịch vụ này dành cho căn hộ mà khách hàng sở hữu) và chi phí quản lý cho phần sở hữu chung (chi phí dành cho những tiện ích cảnh quan phía bên ngoài căn hộ của bạn).
Đối với các căn hộ Sapphire thì khách hàng sẽ mất khoảng 11.000 đồng/m2/tháng cho phí dịch vụ quản lý chung cư và mất thêm tầm 4.000 đồng/m2/tháng cho phí quản lý phần sở hữu chung của chung cư. Mặc dù vậy, do có thêm các chính sách hỗ trợ ưu đãi của Vinhomes mà hiện nay các chủ nhân căn hộ chỉ cần phải chi trả 4.000 đồng/m2/tháng cho phí quản lý căn hộ trong vòng 5 năm đầu tiên, giúp tiết kiệm được khá nhiều tiền của.
Cụ thể với mức giá như trên, nếu khi sở hữu một căn hộ tại phân khu Sapphire 80m2 thì trong năm đầu tiên bạn sẽ mất khoảng 640.000 đồng/tháng cho 5 năm năm đầu tiên gồm cả chi phí quản lý căn hộ và chi phí phần sở hữu chung của chung cư. Sang đến năm thứ 6, số tiền mà bạn cần phải chi trả sẽ là 1.200.000 đồng/tháng.
Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý, phí dịch vụ tại phân khu The Sapphire sẽ không bao gồm:
– Chi phí khi sử dụng hồ bơi bốn mùa: 30.000 VND/lượt dành cho người lớn và 15.000 VND/lượt dành cho trẻ em
– Chi phí khi sử dụng vườn nướng BBQ là 200.000 VND/lượt
Chi phí cho dòng căn hộ The Zenpark
Phân khu The Zenpark gồm 4 tòa căn hộ đạt tiêu chuẩn cao cấp Vinhomes Ruby, được xây dựng dựa theo phong cách Nhật Bản, nằm trải dài theo con đường Lý Thánh Tông, sát bên cạnh phân khu The Pavilion. Phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park The Zenpark bao gồm các khoản như sau:
– Chi phí dọn dẹp, làm sạch, ánh sáng cho các khu vực công cộng.
– Chi phí dành cho đội ngũ nhân viên bảo vệ và kỹ thuật viên.
– Chi phí khi sử dụng sân thể thao và hồ bơi ngoài trời.
– Chi phí khi sử dụng hồ bơi bốn mùa đạt tiêu chuẩn Olympic.
– Chi phí khi sử dụng vườn nướng BBQ.
– Chi phí khi sử dụng phòng tập GYM, thư viện đọc sách, phòng bida trong nhà.
– Chi phí khi sử dụng vườn Nhật và quảng trường The Ocean View.
Chi phí cho dòng căn hộ Ruby
Vì được định hình là dòng sản phẩm cao cấp hơn so với Sapphire một bậc, vậy nên mức giá quản lý căn hộ cũng như phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park cho phần sở hữu chung cũng vì vậy sẽ cao hơn hẳn. Đây cũng là điều dễ hiểu bởi vì việc xây dựng cũng như chăm sóc cho những cảnh quan cũng sẽ cao hơn khá nhiều so với các các căn hộ tại phân Sapphire.
Phí dịch vụ Vinhomes Gia Lâm của nhà ở tầng thấp
Dự án Vinhomes Gia Lâm có tổng cộng hơn 3.500 căn biệt thự, nhà liền kề, shophouse, shop thương mại dịch vụ. Tất cả được chia thành 4 tiểu khu bao gồm: Ngọc Trai, San Hô, Hải u, Sao Biển. Vậy nên, phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park cho 4 tiểu khu giống nhau, được quy định chung là 12.000 VND/m2/tháng (Tính theo diện tích đất & chưa bao gồm cả thuế VAT) và bao gồm các khoản như sau:
– Chi phí dọn dẹp, làm sạch, ánh sáng cho các khu vực công cộng.
– Chi phí dành cho đội ngũ nhân viên bảo vệ và kỹ thuật viên.
– Chi phí khi sử dụng hồ bơi ngoài trời, hồ bơi bốn mùa.
– Chi phí khi sử dụng vườn nướng BBQ.
Các phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park khác
Ngoài phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park quản lý thì cư dân sinh sống tại dự án cũng sẽ đi kèm thêm một vài khoản phí có biến động khác nhau tùy vào nhu cầu của người dân. Đầu tiên phải kể đến là chi phí bến bãi để đậu xe. Mức giá sẽ tùy thuộc vào phương tiện mà bạn gửi.
- Với ô tô thì mức phí mà bạn phải chi trả sẽ khoảng tầm 1.250.000 đồng/xe/tháng.
- Xe máy và xe máy điện sẽ rẻ hơn chỉ ở khoảng 45.000 đồng/xe/tháng.
- Cuối cùng là xe đạp sẽ chi trả khoảng 25.000 đồng/xe/tháng.
- Riêng xe điện thì sẽ có thu thêm chi phí sạc xe khoảng 165.000 đồng/xe/tháng.
Hi vọng với bài viết trên quý anh chị có thể nắm được các phí dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park. Để chọn cho mình những căn hộ hay biệt thự đẹp nhất và phù hợp với nhu cầu của gia đình, hay quý anh chị muốn thuê theo ngày, theo tháng hãy liên hệ với hotline của chúng tôi để có thêm thông tin chi tiết nhanh nhất có thể nhé.
