Việc sở hữu cho mình một căn hộ tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm vẫn là ước mơ của rất nhiều người trẻ, đặc biệt là với nơi có vị trí đắt địa như căn hộ tòa S2.09 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Thế nên, thắc mắc căn hộ tòa S2.09 bao tiền 1m2 và vì sao trong cùng chung cư giá 1m2 khác nhau được rất nhiều người quan tâm. Hiểu được điều đó, BIGT đã tổng hợp thành bài viết sau anh chị có thể đọc tham khảo.
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ tòa S2.09 Vinhomes Gia Lâm
Giá bán của một căn hộ sẽ được chủ đầu tư cân nhắc và đánh giá bởi nhiều yếu tố tác động đến giá trị của căn hộ. Những nguyên nhân dưới đây sẽ giúp bạn hiểu được cách định giá bán căn hộ và lý giải vì sao cùng chung cư giá m2 khác nhau.
Vị trí dự án
Vị trí của dự án có đẹp hay không chính là yếu tố then chốt quyết định căn hộ tòa S2.09 bao tiền 1m2. Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một dự án có vị trí rất đẹp, nằm tọa lạc ở ngoại ô Hà Nội tại xã Kiêu Kỵ, Đa Tốn và Dương Xá, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Đây được xem là cửa ngõ phía đông của Hà Nội, gần với nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch, thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm dễ dàng hơn bao giờ hết.
Tòa S2.09 Vinhomes Ocean Park nằm trong khu vực năng động và sở hữu nhiều tiện ích đắt giá thuộc phân khu The Sapphire 2, là tòa nhà kết nối giữa The Sapphire 1 và The Sapphire 2, tiếp giáp với nhiều đường nội bộ của đại đô thị. Vì vị trí thuận lợi nên những căn hộ tòa S2.09 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có giá mua vào khá cao, tính thanh khoản và khả năng sinh lời của những căn hộ chung cư ở đây cũng không hề thấp.
Tầm nhìn của căn hộ
Những căn hộ tòa S2.09 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm ở hướng Đông Nam sẽ có tầm nhìn toàn cảnh trường học và sông sinh thái trải dài phía Tây Nam đại đô thị. Tuy bị chắn một phần bởi tòa nhà S2.1O nên vẫn nhận được sự đánh giá cao của khách hàng. Các căn góc hướng Đông Nam và Đông Bắc còn có thể thấy được một phần phân khu San Hô và phân khu Hải Âu của Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.
Những căn hộ hướng Tây Bắc và Tây Nam lại gây ấn tượng cho nhiều bởi sở hữu tầm nhìn hướng ra công viên cây xanh nội khu của The Sapphire 2 giúp không khí của căn hộ thoáng mát, dễ chịu ngay cả trong mùa hè.
Khoảng tầng của căn hộ trong tòa S2.09
Theo tâm lý của người mua nhà ở thị trường nước ta, những căn hộ ở tầng trung của tòa nhà (8-16 tầng) sẽ có mức giá cao hơn vì nhận được nhiều sự ưu ái so với các căn ở tầng thấp hoặc tầng ở vị trí quá cao.
Vị trí căn hộ so với các căn cùng tầng của tòa S2.09
Những căn góc của tòa S2.09 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm thường sẽ có mức giá cao hơn so với những căn cùng tầng. Vì căn góc có vị trí ở cuối hành lang, sở hữu 2 mặt thoáng, đôi khi sẽ có 3 mặt thoáng, mang đến không gian vô cùng thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên và đặc biệt yên tĩnh hơn so với những căn giữa.
Vậy căn hộ tòa S2.09 Vinhomes Ocean Park bao tiền 1m2?
Tùy theo thời điểm mở bán thì mức giá của căn hộ cũng có thời điểm khác nhau. Theo trang thông tin Vinhomes, mức giá mở bán cho căn hộ tòa S2.09 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm vào năm 2018 nằm trong khoảng từ 32 – 34 triệu/m2 đối với các căn giữa. Riêng với những căn góc hướng Đông Nam và Tây Bắc thì có mức giá nhỉnh hơn với 35 – 36 triệu/m2.
Làm thế nào để mua căn hộ toà S2.09 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm giá tốt nhất?
Với kinh nghiệm 5 năm gắn bó với các dự án Vinhomes và được chính chủ nhà gửi bán, BIGT chúng tôi tự tin có quỹ căn chuyển nhượng nhiều nhất với mức giá rẻ nhất thị trường để quý khách lựa chọn.
Chỉ cần liên hệ hotline BIGT, chúng tôi sẽ gửi quý khách tham khảo hình ảnh thực tế và mức giá mới nhất. Quý anh chị được đến xem nhà trực tiếp và đám phán mức giá với chính chủ nhà.
Những cam kết của BIGT với quý khách:
- Qũy căn nhiều nhất thị trường để quý khách lựa chọn
- Qúy khách được trực tiếp xem nhà và đàm phán với chủ nhà
- Giá rẻ nhất thị trường
- Hỗ trợ đàm phán giá
- Hỗ trợ thủ tục giấy tờ mua bán cho quý khách
